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Bienvenue à l'Agence Immobilière Luximmo

Notre agence immobilière se différencie par son conseil dans l'ensemble des métiers de l'immobilier : la transaction immobilière, l'expertise immobilière ainsi que la conception et réalisation de projets immobiliers.

Notre groupe, fondé en 2001, nous permet de maîtriser l'ensemble des métiers de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg mais aussi en France et en Belgique.

Acheter, vendre ou louer un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Nous sommes à votre disposition afin de pouvoir nous conseiller et de vous orienter dans votre nouveau projet immobilier.

L'agence immobilière Luximmo fait partie du groupe Advance Luxembourg, fondé en 2005 et adhérant de la CIGDL.

Bonne visite et à bientôt.

Nos derniers biens immobilier

Mamer - Local commercial 100 m²
Situé au rez de chaussée d'une petite résidence, venez découvrir ce local commercial de 100 m²
surface commerciale 50 m², réserves 50 m²
Equipement : grandes vitrines , toilettes séparées avec lave-main, Salle de douche, coin cuisine.
2 places de parking privatives sont vendues avec le commerce.
Facilités de stationnement pour votre clientèle.
Faibles charges de co-propriété.
Façades rénovées en 2017. Libre de suite.
Frais d'agence 3% hors TVA à la charge du vendeur
pour tous renseignements, merci de contacter le 28 77 37 10 ou par mail agence@advanceimmobilier.lu Idéal Investisseur  ! Bel appartement de 60 m2 - Aumetz.  Nous vous proposons ce bel appartement d'une surface de 60 m2 habitables entièrement rénové. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un toilette et de 2 chambres lumineuses. Vous pourez également profiter d'une cave et d'un grenier aménageable en pièce de stockage. Ce bien est idéalement situé sur la commune de Aumetz à quelques minutes du Luxembourg et de l'autoroute direction Thionville / Metz. Il sera parfait pour un investissement locatif car il est actuellement loué, les charges de copropriété sont peu élevées. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94; par mail: agence@cimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site internet afin de voir toutes nos offres. DUDELANGE-centre ville loue appartement neuf de 92 m² au 1er étage avec une pièce à vivre de 50 m² avec sa  cuisine toute équipée (lave-vaisselle, plaques, four, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements), une chambre parentale avec une salle de bain, un WC et un 2ème WC séparé. Un grand cellier pour aménager une lingerie avec prise pour machine à laver.
Chauffage au gaz- triple vitrage-cave. Possibilité de vignette de stationnement pour résident 18 € annuel
Libre de suite. Loyer 1300 €, prévoir en sus 150 € de charges.
Pour tous renseignements, merci de contacter l’Agence LUX IMMO REAL ESTATE  AU 28773710
Résidence Les Terrasses du Parc YUTZ.  Résidences, Les Terrasses du Parc, aéroparc commune de Yutz Idéalement placé entreMetzet leLuxembourg, la résidence les terrasses du parc est situé au centre d'un nouveau lotissement, face à l'aéroparc sur la commune de Yutz. Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du lotissement et sans vis-à-vis avec d'autres résidences. Votre appartement aura une vue dégagée sur l'aéroparc et sur les pavillons situés autour de la résidence. Cet emplacement est desservi par toutes les routes et accès menant directement au contournement de la ville de Yutz et à l'autoroute permettant d'accéder à Metz et à Luxembourg. Le cadre est exceptionnel, la commune de Yutz offre tous les services d'une grande ville, crèche, commerces, parc, aires de jeux pour les enfants, etc. Les résidences les terrasses du parc bénéficient d'un emplacement et d'un environnement agréable, puisque situé en lisière de l'aéroparc elle vous permettra de profiter de toutes les activités offertes, pour vos enfants, votre famille. Une pharmacie est située à quelques dizaines de mètres de ce nouveau lotissement, la cliniqueSainte-Elisabethspécialisée en médecine polyvalente et gériatrique est en cours de construction, dans la ligne droite de la salle de concert L'amphy, située elle aussi, à quelques centaines de mètres. La résidence bénéficie d'une vue panoramique sur un parc magnifiquement aménagé, elle bénéficie aussi de grandes terrasses, un ascenseur, de garage, de parkings. Idéal investisseur ( rentabilité 9.73%) ou 1er achat! -  Bel.  A 500m du lycée de la Briquerie de Thionville, venez découvrir ce bel appartement de 46m2 au 5éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Grâce à son emplacement, vous pourrez bénéficiez de la proximité des commerces, de l'accès A31 et de Thionville centre à 12 minutes à pieds. Pour commencer, le bien propose une entrée avec placards afin d'optimiser le rangement. L'espace vie est composéd'un séjour lumineux donnant accès à une cuisine qui peut être ouverte sur le séjour sans difficultés. Le coin nuit dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et espace pour les machines à laver ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort thermique et acoustique: l'ensemble des fenêtres ont été changé au profit du double vitrage récent. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux ( cuisine à rénover) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Meggie TOUCHET au 07 69 45 02 27 ou au 03 82 53 52 94 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier.com La  « résidence Côté Village » est une propriété offrant des appartements du  T2 au T 4 entre 45 m² et  90m².
Livraison fin 2019 pour le Bâtiment A.  Box en sous-sol optionnel
 Des logements sur mesure au niveau des attiques sont aussi réalisés.
Balcons, terrasses, celliers, ainsi que box en sous-sol font parti de ce programme.
Une architecture contemporaine a été dessinée par l’architecte de renom : Monsieur Jean Camprubi, les matériaux nobles apportent une qualité que nous mettons en œuvre dans tous nos projets depuis maintenant 17 années.
Cette résidence vous apportera le confort et la qualité que vous souhaitez pour votre investissement personnel et patrimonial.
Parfaitement aménagés, les appartements vous garantiront un confort idéal pour vous et votre famille.
De plus, les logements respectent la réglementation thermique et environnementale 2012.
Éléments et confort de votre logement :
Balcons et terrasses ,Box en sous-sol  ,Cellier,  Cuisine ouverte ,Séparation jour nuit , Chambres spacieuses ,Porte fenêtre coulissante sur balcons et terrasses , Volets électriques de la baie vitrée dans la partie séjour,  Menuiseries avec oscillo-battant , Cloisons intérieures isolantes , Appareillage électrique contemporain , Portes palières en finition stratifiée, Chauffage au gaz individuel par appartement , Salle de bain avec faïence murale et radiateur sèche serviette…
Pour plus d’information :
www.ccimmobilier.com
03 82 53 52 94
Maison mitoyenne - BERTRANGE.  **** MAISON A RENOVER ****
 L'AGENCE IMMOBILIERE CONSEIL vous propose…
 Idéalement située sur la commune de BERTRANGE proche THIONVILLE et des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne des deux cotés comprend:
 Un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée, un WC séparé, une cuisine et un grand salon/séjour lumineux! De plus, une véranda et accessible de la cuisine.
 A l'étage, 3 chambres sont disponibles avec des emplacements pour vos futurs dressings! Et une salle de bain avec baignoire et lavabo.
 Enfin, un garage et deux extérieurs (2 ares à collé à la maison et un terrain de 8 ares clos avec remise face au garage) complètent ce bien.
 FORT POTENTIEL: Secteur calme, proche école maternel et primaire, double vitrage OK, toiture OK.
 A revoir: Electricité, mode de chauffage et aménagement intérieur.
 Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie au 06.59.77.48.67 ou au03.82.53.52.94ainsi que par mail àagence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Local Professionnel  pour 1ou 2 professionnels associés - 10.  Dans la rue de Sarrelouis au centre de Bouzonville, proche de toutes autres commodités et des places de stationnement gratuites. Venez vous installer dans ce local professionel de +/- 100m2 seul ou avec un autre professionnel. Vous disposerez de 2 salles d'oscultations lumineuses ainsi qu'une grande salle d'attente pour vos patients. Tout le RDC est accessible PMR ainsi que les toillettes aux normes handicapés. A l'étage, vous trouverez deux autres pièces pouvant vous servir de bureau, d'atelier ou de stockage. Des travaux de modernisation seront effectués par le propriétaire avant votre entrée dans les lieux. Ce local professionnel peut être loué pour une personne seule ou à deux associés ( c'est le cas actuellement) . Pour plus de renseignement, veuillez contacter Meggie au 07 69 45 02 27 ou au 03 82 53 52 94 ou par mail à agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à découvrir l'ensemble de nos biens sur www.ccimmobilier.com COIN LES CUVRY : Programme neuf du T2 au T4.  Depuis 17 ans le Groupe C&C immobilier cultive l'émotion et la construction de résidences de haute qualité, de pavillons et lotissements. Chaque programme immobilier réalisé, bénéficie d'une grande qualité de construction en apportant un soin particulier aux détails de finitions qui font la différence et rendent pérenne votre investissement immobilier sur une longue durée. Le groupe C&C immobilier crée au centre de ce paisible village, une superbe résidenceau design contemporain et bénéficiant d'un emplacement idéal et proche de tous les axes routiers et autoroutiers menant à la ville de Metz. Par la qualité de ses prestations, par notre volonté de vous offrir des appartements uniques et sur mesure, ce programme comblera les exigences de nos clients. Après avoir réalisé plus de 1300 logements dans le secteur frontalier de Metz à Luxembourg jusqu'aux portes de Nancy, notre histoire se prolonge aujourd'hui avec ce programme immobilier d'exception doté d'un équipement complet. Démarrage des travaux en 2019 Toutes nos réalisations depuis 2001, photos et vidéo, sont accessibles via notre site internet www.ccimmobilier.com. YUTZ - F5 de 88m2 avec jardinet.  L'agence Immobilière Conseil vous présente ce bel appartement avec 3 chambres, terrasse et petit jardin. A Yutz, proche du plan d'eau de l'Aéroparc       Au RDC d'une résidence à l'esprit familial et gérée par un syndic bénévole, cet appartement de 89m2 a été récemment rénové avec goût!    Composé d'une entrée, un beau séjour avec parquet, une cuisine séparée moderne; La partie nuit est consituée de 3 chambres à coucher parquetées dont une dotée d'un grand placard de rangement, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette séparé avec placard. Pour compléter ces prestations, vous apprécierez la terrasse commune et votre petit jardin privatif avec remise, Ainsi qu'une buanderie à l'extérieur de l'appartement où vous pourrez disposer votre machine et sèche-linge et une cave privative.    Travaux effectués depuis 2015: Sols, portes, cuisine, salle de bain, toilette, fenêtres et chaudière (gaz à condensation changée en 2017) Prix: 199 000€ - honoraires à la charge des vendeurs.  Aucune procédure est en cours pour cette copropriété de 4 logements. Charges de copropriété : 32€/m pour l'eau froide l'assurance et l'électricité des PC. Pour plus d'informations et visites, contactez Mélany Hubbel - Conseillère à l'Agence Immobilière Conseil  06.40.77.33.64 - mhubbel@ccimmobilier.com  AGENCE IMMOBILIERE CONSEIL A THIONVILLE  Retrouvez toutes nos annonces sur ccimmobilier com