RECHERCHE

Bienvenue à l'Agence Immobilière Luximmo

Notre agence immobilière se différencie par son conseil dans l'ensemble des métiers de l'immobilier : la transaction immobilière, l'expertise immobilière ainsi que la conception et réalisation de projets immobiliers.

Notre groupe, fondé en 2001, nous permet de maîtriser l'ensemble des métiers de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg mais aussi en France et en Belgique.

Acheter, vendre ou louer un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Nous sommes à votre disposition afin de pouvoir nous conseiller et de vous orienter dans votre nouveau projet immobilier.

L'agence immobilière Luximmo fait partie du groupe Advance Luxembourg, fondé en 2005 et adhérant de la CIGDL.

Bonne visite et à bientôt.

Nos derniers biens immobilier

Dans une résidence récente.
Un box privatif en sous-sol.
Nous consulter. Résidences, Les Terrasses du Parc, Aéroparc commune de Yutz

 

Idéalement placé entre Metz et le Luxembourg, la résidence les terrasses du parc est situé au centre d'un nouveau lotissement, face à l'Aéroparc sur la commune de Yutz.

Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du lotissement et sans vis-à-vis avec d'autres résidences.

Votre appartement aura une vue dégagée sur l'Aéroparc et sur les pavillons situés autour de la résidence.

 

Cet emplacement est desservi par toutes les routes et accès menant directement au contournement de la ville de Yutz et à l'autoroute permettant d'accéder à Metz et à Luxembourg.

Le cadre est exceptionnel, la commune de Yutz offre tous les services d'une grande ville, crèche, commerces, parc, aires de jeux pour les enfants, etc.

Les résidences les terrasses du parc bénéficient d'un emplacement et d'un environnement agréable, puisque situé en lisière de l'Aéroparc elle vous permettra de profiter de toutes les activités offertes, pour vos enfants, votre famille.
La résidence bénéficie d'une vue panoramique sur un parc magnifiquement aménagé, elle bénéficie aussi de grandes terrasses, un ascenseur, de garage, de parkings. Nous vous proposons  une belle maison libre des 4 côtés d'une surface totale de +/- 320 m2 dans un lotissement calme de Mont-Saint-Martin. Elle est idéalement située à 5 minutes de la frontière Belge et  10 min de la frontière Luxembourgeoise.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec armoires encastrées, une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et un cellier. Aussi, un wc séparé et un accès à la terrasse et à un jardin d'environ 6 ares.
Au premier étage se trouve une suite parentale composée d'un chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec accès sur une terrasse privative.
Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de +/- 13m2, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire et un petit balcon.

Le sous-sol est constitué d'un garage pour deux voitures avec possibilité d'en faire deux autres, d'une buanderie et d'une cave. Possibilité d'accéder au jardin.
La maison possède aussi 3 emplacements de parking extérieurs. 

Maison 300 m2 à MANCE.  A découvrir... située à 10 minutes de Briey et à 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise : maison de 300 m2 sise sur 7 ares de terrain clos et sans vis-à-vis ! Actuellement divisée en deux parties, chaque bien possédant son entrée privative. La première partie vous offre une magnifique surface de 168 M2 comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une chaufferie et une pièce de rangement  en rez-de-chaussée. A l'étage vous profiterez d'une pièce de vie de 83 M2  équipée d'une cuisine noire laquée ainsi qu''une pièce en mezzanine à aménager à votre convenance. De plus, un couloir dessert le coin nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son meuble vasque ainsi qu'un toilette séparé. La deuxième partie du bien propose un appartement de 132 M2  faisant actuellement office de laboratoire et vous permet de dégager un loyer mensuel de 1 400 euros charges incluses. Il se compose d'un grand espace de vie, 3 chambres, une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Cette propriété dispose également d'un jardin d'env. 5ares sans vis à vis, ainsi que des places de stationnement à l'avant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie au 06.59.77.48.67 ou au 03.82.53.52.94 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Ce nouveau programme immobilier labélisé B.B.C. (Bâtiment Basse Consommation), offre qualité de construction, au cœur d'une commune les plus importantes de l'agglomération messine,  à WOIPPY Village Avenue Pierre Messmer
 Les appartements disposent   d'espace de vie avec des balcons ou des terrasses. Du T2 (une chambre) au T4 (3 chambres)
 Les logements présentent des prestations de standing : parquet stratifié, carrelage, volets roulants, et chauffage individuel au gaz. 
De nombreux stationnements sont disponibles en sous-sol ainsi que des places de parkings privatives à l'extérieur du bâtiment
 Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5% et devenez propriétaire grâce au nouveau Prêt à taux zéro.
 Pour les personnes souhaitant devenir propriétaire en PLS: Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5% et d'une exonération de taxe foncière
Box et place extérieure - Garche.  Nous vous proposons 2 box en sous-sol situés dans une résidence de Garche. Prix unitaire de 10 900 EUR.. Une place extérieure est également disponible à l'arrière de l'immeuble au prix de 1 900 EUR. Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Agent Commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94 / agence@ccimmobilier.com Appartement 48 m2 proche frontière - Projet Neuf Audun-le-Ti.  Nous vous proposons cet appartement F2 de 48 m2 prochainement en construction sur la commune d'Audun-Le-Tiche à tout juste 5 minutes de Esch sur Alzette et 15 minutes de Luxembourg- Ville !   Il sera livré clé en mains et vous offre un séjour avec  cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bain et un balcon. Vous disposerez d'un emplacement  intérieur et d'une cave privative. Ce bien se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'immeuble sera construit avec des matériaux de qualités et de belles prestations pour votre plus grand confort. Agent Commercial à Contacter : Amélie GIGLIO au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94 ; par mail : agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Appartement 50 m2 proche frontière - Projet Neuf Audun-le-Ti.   Nous vous proposons cet appartement F2 de 50 m2prochainement en construction sur la commune d'Audun-Le-Tiche à tout juste 5 minutes de Esch sur Alzette et 15 minutes de Luxembourg- Ville !   Il sera livré clé en mains et vous offre un séjour avec  cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bain et un balcon. Vous disposerez d'un emplacement  intérieur et d'une cave privative. Ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur. L'immeuble sera construit avec des matériaux de qualités et de belles prestations pour votre plus grand confort.   Agent Commercial à Contacter : Amélie GIGLIO au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94 ; par mail : agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Maison 300 m2 à MANCE.  A découvrir... située à 10 minutes de Briey et à 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise : maison de 300 m2 sise sur 7 ares de terrain clos et sans vis-à-vis ! Actuellement divisée en deux parties, chaque bien possédant son entrée privative. La première partie vous offre une magnifique surface de 168 M2 comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une chaufferie et une pièce de rangement en rez-de-chaussée. A l'étage vous profiterez d'une pièce de vie de 83 M2 équipée d'une cuisine noire laquée ainsi qu''une pièce en mezzanine à aménager à votre convenance. De plus, un couloir dessert le coin nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son meuble vasque ainsi qu'un toilette séparé. La deuxième partie du bien propose un appartement de 132 M2 faisant actuellement office de laboratoire et vous permet de dégager un loyer mensuel de 1 400 euros charges incluses. Il se compose d'un grand espace de vie, 3 chambres, une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Cette propriété dispose également d'un jardin d'env. 5ares sans vis à vis, ainsi que des places de stationnement à l'avant.   Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie au 06.59.77.48.67 ou au 03.82.53.52.94 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Appartement - METZ QUEULEU.  Bel appartement de 111 M2 situé à METZ - QUEULEU à quelques minutes des écoles et du centre commercial « muse ». Au premier étage d'une maison individuelle vous découvrirez une entrée spacieuse donnant accès à 3 grandes chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec un meuble vasque, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bel espace de vie d'environ 30 m2 muni d'une petite « véranda ». Au sous-sol vous bénéficiez d'une cave, d'un espace buanderie ainsi qu'un garage. De plus une place de parking est disponible devant celui-ci ainsi que dans la rue des places gratuites. Loyer : 1100 euros + 100 euros de charges (Eau, entretient de la chaudière, électricité des communs et taxes des ordures ménagères.) Dépôt de garantie : 1100 euros Honoraires : 1100 euros   Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie au 06.59.77.48.67 ou au 03.82.53.52.94 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres.