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Bienvenue à l'Agence Immobilière Luximmo

Notre agence immobilière se différencie par son conseil dans l'ensemble des métiers de l'immobilier : la transaction immobilière, l'expertise immobilière ainsi que la conception et réalisation de projets immobiliers.

Notre groupe, fondé en 2001, nous permet de maîtriser l'ensemble des métiers de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg mais aussi en France et en Belgique.

Acheter, vendre ou louer un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Nous sommes à votre disposition afin de pouvoir nous conseiller et de vous orienter dans votre nouveau projet immobilier.

L'agence immobilière Luximmo fait partie du groupe Advance Luxembourg, fondé en 2005 et adhérant de la CIGDL.

Bonne visite et à bientôt.

Nos derniers biens immobilier

Metzervisse - Maison individuelle avec 3 chambres et un bure.  L'agence Immobilière Conseil a sélectionné pour vous cette maison individuelle à Metzervisse, édifiée en 2011 par COSTA Construction et encore sous garantie Dommage-Ouvrage. Implantée sur un terrain de 5ares, cette maison se présente comme suit: L'entrée spacieuse s'ouvre sur le séjour de 45m2 avec cheminée dans le salon et la salle à manger, puis une cuisine moderne avec cellier - buanderie attenante ainsi qu'un garage pour 1 véhicule. Vous serez séduits par l'agencement de l'étage comprenant: 2 chambres avec placards intégrés mesurant respectivement 12,22 et 12,96 m2 ( ou 14m2 au sol) , une pièce bureau d'env 10m2, une salle de bain avec baignoire ( toilette séparé) et une spacieuse chambre parentale de 15m2 avec salle de douche attenante de 8m2. A l'extérieur, la terrasse exposée ouest vous permettra de vous détendre sur votre transat tout en profitant de la vue sur votre jardin (doté d'un cabanon). Pour plus d'informations et visites: Mélany HUBBEL Conseillère Immobilier 06 40 77 33 64 ou 03 82 53 52 94 AGENCE IMMOBILIERER CONSEIL A THIONVILLE 03 82 53 52 94 - agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de vos recherches, retrouvez toutes nos annonces sur ccimmobilier.com Maison 300 m2 à MANCE.  A découvrir... située à 10 minutes de Briey et à 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise : maison de 300 m2 sise sur 7 ares de terrain clos et sans vis-à-vis ! Actuellement divisée en deux parties, chaque bien possédant son entrée privative. La première partie vous offre une magnifique surface de 168 M2 comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une chaufferie et une pièce de rangement  en rez-de-chaussée. A l'étage vous profiterez d'une pièce de vie de 83 M2  équipée d'une cuisine noire laquée ainsi qu''une pièce en mezzanine à aménager à votre convenance. De plus, un couloir dessert le coin nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son meuble vasque ainsi qu'un toilette séparé. La deuxième partie du bien propose un appartement de 132 M2  faisant actuellement office de laboratoire et vous permet de dégager un loyer mensuel de 1 400 euros charges incluses. Il se compose d'un grand espace de vie, 3 chambres, une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Cette propriété dispose également d'un jardin d'env. 5ares sans vis à vis, ainsi que des places de stationnement à l'avant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie au 06.59.77.48.67 ou au 03.82.53.52.94 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Nous vous proposons  une belle maison libre des 4 côtés d'une surface totale de +/- 320 m2 dans un lotissement calme de Mont-Saint-Martin. Elle est idéalement située à 5 minutes de la frontière Belge et  10 min de la frontière Luxembourgeoise.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec armoires encastrées, une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et un cellier. Aussi, un wc séparé et un accès à la terrasse et à un jardin d'environ 6 ares.
Au premier étage se trouve une suite parentale composée d'un chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec accès sur une terrasse privative.
Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de +/- 13m2, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire et un petit balcon.

Le sous-sol est constitué d'un garage pour deux voitures avec possibilité d'en faire deux autres, d'une buanderie et d'une cave. Possibilité d'accéder au jardin.
La maison possède aussi 3 emplacements de parking extérieurs. 

Votre maison « clés en main » 269000 EUR.  Votre maison « clés en main » prix de lancement 269000 EUR NOUVEAU - CONSTRUCTION à THIONVILLE.   Exemple lot no1 Sur un terrain privatif, votre maison jumelée de 92m2  se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès terrasse, un cellier, un WC séparé avec lave-mains, un garage. A l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres, dressing, salle de bain avec 2ème WC. Chauffage électrique au sol. Volets électriques Garage avec porte motorisée+place de parking terrain 180 m2 Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence immobilière conseil au 03.82.53.52.94 Mail : agence@ccimmobilier.com ou Bruno au 06.17.51.13.63 Depuis 15 ans le groupe C&C immobilier cultive l’émotion et la construction de résidences de haute qualité.

Chaque programme immobilier réalisé, bénéficie d’une grande qualité de construction en apportant un soin particulier aux détails de finitions qui font la différence et rendent pérenne votre investissement. 

Le groupe C&C immobilier crée au centre de cette magnifique ville de NANCY, une superbe résidence  au design contemporain et bénéficiant d’un emplacement unique de premier ordre à proximité du centre historique de Nancy : la place Stanislas et avec un accès direct au tramway, qui se situe juste au bout de la rue. 

Cette nouvelle résidence offre une vue directe sur la Meurthe puisqu’elle se situe dans une impasse et à proximité d’un emplacement naturel réservé.

Promeneurs, cyclistes et flâneurs pourront profiter des chemins de promenades existants pour se rendre au centre-ville de Nancy ou simplement profiter d’un emplacement unique.

Par la qualité de ses prestations, ce programme comblera les exigences de nos clients. 


Quelques éléments de prestations de la résidence :



Pour votre bien-être :

?	Personnalisation sur mesure de votre logement à la demande
?	Carrelage au sol 45x45 dans les pièces de jour
?	Robinetterie GROHE dans les pièces d’eau
?	Câblages réseau de l’appartement
?	Emplacement de rangement
?	Terrasse revêtue de dalles sur plots


Pour votre confort :

?	Bâtiment en classe énergétique conforme RT 2012
?	Volets motorisés 
?	Isolation thermique haute performance
?	Double vitrage renforcé (gaz argon)
?	Chauffage au gaz par le sol, régulé par GTC (gestion technique centralisée)
?	Salle de bain carrelée 
?	Parquet dans les chambres, coloris au choix (classique, contemporain…)
?	Porte intérieurs avec chambranles, couleur et finitions aux choix
?	Poignés de portes en finition alu 


Pour votre tranquillité et votre sécurité

?	Parkings privatifs en sous-sol
?	Éclairages à détection automatique
?	Accès sécurisé par digicode et badges d’accès
?	Système de vidéophonie exclusif Intratone, avec affichage sur téléphone portable
?	Porte palière finition bois, fermeture 3 points
?	Détecteur à incendie





Pour le bien-être collectif

?	Aménagement et décoration raffinée du hall d’entrée, cadres, miroirs, plantes vertes…
?	Gestion à distance des informations collectives du syndic
?	Local à vélos et motos
?	Porte de garage commune motorisée avec télécommande et badge
?	Éclairage automatique dans les parties communes

Économie de gestion et d’énergie

?	Compteur EDF individuel	
?	Compteur de Gaz individuel
?	construction conforme RT 2012



Toutes nos réalisations, photos et vidéo, sont accessibles via notre site internet : www.ccimmobilier.com.
Place de parking extérieures - Manom.  Nous vous proposons une place de parking extérieures située à l'arrière d'une résidence à Manom. Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Agent Commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94 / agence@ccimmobilier.com Maison plain-pied de 97 m2 - Projet Neuf à Flastroff.  Située à Flastroff, à quelques minutes de Sierck-les-Bains, nous vous proposons une maison plain-pied de 97 m2. Elle est composée d'un séjour de 31 m2 , d'une cuisine, de 4 chambres ainsi que d'une  salle de bain. Un garage de 20 m2 vient s'ajouter aux prestations de ce bien répondant aux normes BBC RT 2012 et vous sera livrée prête à décorer. Le chauffage sera au gaz à condensation, vous disposerez de volets électriques et d'une porte de garage motorisée. Le tout sur un terrain de 600 m2. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94, par mail : agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Places de parking extérieures et cave - Volmerange-Les-Mines.  Nous vous proposons 3 places de parking extérieures située à l'arrière d'une résidence récente à Volmerange-Les-Mines. Prix unitaire de 1 900 EUR.  Une cave fermée est également disponible dans cet immeuble. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.367 ou 03.82.53.52.94 / agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Résidence Les Terrasses du Parc YUTZ.  Résidences, Les Terrasses du Parc, aéroparc commune de Yutz   Idéalement placé entre Metz et le Luxembourg, la résidence les terrasses du parc est situé au centre d'un nouveau lotissement, face à l'aéroparc sur la commune de Yutz. Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur du lotissement et sans vis-à-vis avec d'autres résidences. Votre appartement aura une vue dégagée sur l'aéroparc et sur les pavillons situés autour de la résidence.   Cet emplacement est desservi par toutes les routes et accès menant directement au contournement de la ville de Yutz et à l'autoroute permettant d'accéder à Metz et à Luxembourg. Le cadre est exceptionnel, la commune de Yutz offre tous les services d'une grande ville, crèche, commerces, parc, aires de jeux pour les enfants, etc. Les résidences les terrasses du parc bénéficient d'un emplacement et d'un environnement agréable, puisque situé en lisière de l'aéroparc elle vous permettra de profiter de toutes les activités offertes, pour vos enfants, votre famille.   Une pharmacie est située à quelques dizaines de mètres de ce nouveau lotissement, la clinique Sainte-Elisabeth spécialisée en médecine polyvalente et gériatrique est en cours de construction, dans la ligne droite de la salle de concert L'amphy, située elle aussi, à quelques centaines de mètres.   La résidence bénéficie d'une vue panoramique sur un parc magnifiquement aménagé, elle bénéficie aussi de grandes terrasses, un ascenseur, de garage, de parkings. Maison de 102 m2 - Projet Neuf à Flastroff. Située à Flastroff, à quelques minutes de Sierck-les-Bains, nous vous proposons une maison de 102 m2. Elle est composée d'un séjour de 41 m2 avec une cuisine ouverte et un toilette séparé. A l'étage, 3 chambres ainsi que d'une  salle de bain sont à votre dispsosition. Un garage de 23 m2 vient s'ajouter aux prestations de ce bien répondant aux normes BBC RT 2012 et vous sera livrée prête à décorer. Le chauffage sera au gaz à condensation, vous disposerez de volets électriques et d'une porte de garage motorisée. Le tout sur un terrain de 511 m2. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94, par mail : agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres.