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Bienvenue à l'Agence Immobilière Luximmo

Notre agence immobilière se différencie par son conseil dans l'ensemble des métiers de l'immobilier : la transaction immobilière, l'expertise immobilière ainsi que la conception et réalisation de projets immobiliers.

Notre groupe, fondé en 2001, nous permet de maîtriser l'ensemble des métiers de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg mais aussi en France et en Belgique.

Acheter, vendre ou louer un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Nous sommes à votre disposition afin de pouvoir nous conseiller et de vous orienter dans votre nouveau projet immobilier.

L'agence immobilière Luximmo fait partie du groupe Advance Luxembourg, fondé en 2005 et adhérant de la CIGDL.

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HETTANGE GRANDE - F3 duplex proche gare .  L'agence Immobilière Conseil vous présente ce coquet appartement F3 en duplex et au 1er/ dernier étage d'une copropriété de 3 logements. Idéal pour une première acquisition puis/ou un investissement locatif et disponible de suite, ce bien se trouve à 10min à pieds de la gare ferroviaire de Hettange Grande. Développant 60m2 Carrez (79m2 au sol), cet appartement comprend un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée avec cellier attenant, puis un séjour parqueté. La partie nuit se divise en 2 chambres à coucher dont une dotée de placards de rangements, ainsi qu'une salle de bain. (Toilette séparé près de l'entrée) Pour compléter ces prestations, ce bien est vendu avec une place de parking privative devant la résidence, une cave et une terrasse commune située à l'arrière et orientée Ouest. Frais de copropriété : 500,-€ /an comprenant l'eau froide privative, l'électricité et l'assurance des parties communes. Aucune procédure n'est en cours pour cet immeuble de 3 appartements. Tf: 530€/an Ce bien est vendu au prix de 158 000€ - honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations et visite: Mélany Hubbel Conseillère en immobilier 06 40 77 33 64 - mhubbel@ccimmobilier.com Agence Immobilière Conseil à Thionville 03 82 53 52 94 Retrouvez toutes nos annonces sur ccimmobilier com Résidences, Les Terrasses du Parc, Aéroparc commune de Yutz

 

Idéalement placé entre Metz et le Luxembourg, la résidence les terrasses du parc est situé au centre d'un nouveau lotissement, face à l'Aéroparc sur la commune de Yutz.

Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du lotissement et sans vis-à-vis avec d'autres résidences.

Votre appartement aura une vue dégagée sur l'Aéroparc et sur les pavillons situés autour de la résidence.

 

Cet emplacement est desservi par toutes les routes et accès menant directement au contournement de la ville de Yutz et à l'autoroute permettant d'accéder à Metz et à Luxembourg.

Le cadre est exceptionnel, la commune de Yutz offre tous les services d'une grande ville, crèche, commerces, parc, aires de jeux pour les enfants, etc.

Les résidences les terrasses du parc bénéficient d'un emplacement et d'un environnement agréable, puisque situé en lisière de l'Aéroparc elle vous permettra de profiter de toutes les activités offertes, pour vos enfants, votre famille.
La résidence bénéficie d'une vue panoramique sur un parc magnifiquement aménagé, elle bénéficie aussi de grandes terrasses, un ascenseur, de garage, de parkings. Appartement type Loft de 102.16m2 avec 92m2 de terrasses au .  Résidence Les Terrasses du Parc, Aéroparc commune de Yutz Idéalement placé entreMetzet leLuxembourg, la résidence 'LES TERRASSES DU PARC' est située au centre d'un nouveau lotissement, face à l'Aéroparc sur la commune de Yutz. Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du lotissement et sans vis-à-vis avec d'autres résidences. Votre appartement aura une vue dégagée sur l'Aéroparc et sur les pavillons situés autour de la résidence. Possibilité de garage et places de parking. les appartements sont livrés avec des sols carrelés ou parquetés, chauffage au sol par chaudière individuelle. salle d'eau avec carrelage toute hauteur. WC suspendus. Volets électriques. Ascenseur. Cet emplacement est desservi par toutes les routes et accès menant directement au contournement de la ville de Yutz et à l'autoroute permettant d'accéder à Metz et à Luxembourg. Le cadre est exceptionnel, la commune de Yutz offre tous les services d'une grande ville, crèche, commerces, parc, aires de jeux pour les enfants, etc. La résidence 'LES TERRASSES DU PARC' bénéficie d'un emplacement et d'un environnement agréable, puisque située en lisière de l'Aéroparc, elle vous permettra de profiter de toutes les activités offertes, pour vos enfants, votre famille. A proximité, la pharmacie CLEYET-MERLE, la cliniqueSainte-Elisabethspécialisée en médecine polyvalente et gériatrique vient d'ouvrir, dans la ligne droite de la salle de concert L'amphy, située elle aussi, à quelques centaines de mètres. La résidence bénéficie d'une vue panoramique sur un parc de 42 hectares magnifiquement aménagé. Livraison 4ème trimestre 2019 Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence CCIMMOBILIER au 03 82 53 52 94 ou par mail : agence@ccimmobilier.com N' hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com pour découvrir toutes nos offres. Appartement 46 m2 proche frontière - Projet Neuf Audun-le-Ti.  Nous vous proposons cet appartement F3 de 46 m2 prochainement en construction sur la commune d'Audun-Le-Tiche à tout juste 5 minutes de Esch sur Alzette et 15 minutes de Luxembourg- Ville !  Il sera livré clé en mains et vous offre un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bain et un balcon. Vous disposerez d'un emplacement intérieur et d'une cave privative. Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur. L'immeuble sera construit avec des matériaux de qualités et de belles prestations pour votre plus grand confort. Agent Commercial à Contacter: Amélie GIGLIO au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94; par mail: agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Appartement 89 m2 proche frontière - Projet Neuf Audun-le-Ti.  Nous vous proposons cet appartement F4 de 89 m2prochainement en construction sur la commune d'Audun-Le-Tiche à tout juste 5 minutes de Esch sur Alzette et 15 minutes de Luxembourg- Ville !  Il sera livré clé en mains et vous offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un balcon. Vous disposerez d'un emplacement intérieur et d'une cave privative. Ce bien se situe au 3ème étage avec ascenseur. L'immeuble sera construit avec des matériaux de qualités et de belles prestations pour votre plus grand confort. Agent Commercial à Contacter: Amélie GIGLIO au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94; par mail: agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Duplex de 105 m2 - Villerupt.  Nous vous proposons ce bel appartement en duplex d'une surface habitable de 105 m2 (96 m2  Loi Carrez) situé dans la commune de Villerupt, à quelques minutes du Luxembourg et proches de tous les commerces. Il est composé d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un toilette séparé. A l'étage vous disposez de 2 chambres spacieuses et agréables. Un cave vient compléter les prestations de ce bien. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir, le chauffage est individuel au gaz, les charges de copropriété sont basses et l'immeuble est composé de 4 logements. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94 par mail : agence@ccimmobilier.com. Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Idéal Investisseur  ! Bel appartement de 60 m2 - Aumetz.  Nous vous proposons ce bel appartement d'une surface de 60 m2 habitables entièrement rénové. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un toilette et de 2 chambres lumineuses. Vous pourez également profiter d'une cave et d'un grenier aménageable en pièce de stockage. Ce bien est idéalement situé sur la commune de Aumetz à quelques minutes du Luxembourg et de l'autoroute direction Thionville / Metz. Il sera parfait pour un investissement locatif car il est actuellement loué, les charges de copropriété sont peu élevées. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94; par mail: agence@cimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site internet afin de voir toutes nos offres. Local professionnel avec plusieurs bureaux - 120m2 - 700euro.  Dans la rue de Sarrelouis au centre de Bouzonville, proche de toutes autres commodités et des places de stationnement gratuites. Venez vous installer dans ce local professionel de 120m2 disposant de 6 bureaux de +/- 12m2 . Au RDC, vous disposerez de 2 premiers bureaux lumineux ainsi qu'une grande salle de réunion. Tout le RDC est accessible PMR ainsi que les toillettes aux normes handicapés. A les deux autres étages du bien, vous trouverez 5 autres pièces pouvant vous servir de bureau ou de stockage. Des travaux de modernisation seront effectués par le propriétaire avant votre entrée dans les lieux ( peintures) Ce local professionnel peut être loué pour une personne seuleou plusieurs associés. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Meggie au 07 69 45 02 27 ou au 03 82 53 52 94 ou par mail à agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à découvrir l'ensemble de nos biens sur www.ccimmobilier.com Maison de 121 m2 - Projet Neuf à Flastroff.  Située à Flastroff, à quelques minutes de Sierck-les-Bains, nous vous proposons une maison de 121 m2. Elle est composée au rez-de-chausée, d'un séjour de 52 m2 avec cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. L'étage est dédié à une agréable suite parentalede 19 m2. Un sous-sol avec garage vient s'ajouter aux prestations de ce bien répondant aux normes BBC RT 2012 et vous sera livrée prête à décorer. Le chauffage sera au gaz à condensation, vous disposerez de volets électriques et d'une porte de garage motorisée. Le tout sur un terrain de 604 m2. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94, par mail : agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. F1 - MONDELANGE.  A LOUER - F1 (2ème étage) - MONDELANGE Située 5 minutes des axes autoroutiers, il comprend : Une cuisine (non équipée), une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un WC ainsi que pièce à vivre. (pas de chambre) De plus une cave, un garage et un jardin collectif complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie au 06.59.77.48.67 ou au03.82.53.52.94ainsi que par mail àagence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres.