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Bienvenue à l'Agence Immobilière Luximmo

Notre agence immobilière se différencie par son conseil dans l'ensemble des métiers de l'immobilier : la transaction immobilière, l'expertise immobilière ainsi que la conception et réalisation de projets immobiliers.

Notre groupe, fondé en 2001, nous permet de maîtriser l'ensemble des métiers de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg mais aussi en France et en Belgique.

Acheter, vendre ou louer un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Nous sommes à votre disposition afin de pouvoir nous conseiller et de vous orienter dans votre nouveau projet immobilier.

L'agence immobilière Luximmo fait partie du groupe Advance Luxembourg, fondé en 2005 et adhérant de la CIGDL.

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Nos derniers biens immobilier

Appartement F3 dans une résidence de qualité de 2013- Tervil.  Dans une superbe résidence de 2013 BBC sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 68m2 au 2éme étage avec ascenseur. Vous trouverez un salon séjour lumineux,attenant à une cuisine complétement équipée: frigo, plaque, hotte, lave-vaiselle. Cette pièce de vie donne accès à un beau balcon de 17m2 avec vue dégagée et agréable afin de profiter des beaux jours entre amis. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec placard, une belle salle de bain avec douche, vasque et séche serviette, WC séparé. Le label BBC dont dispose la résidence permet d'écomiser sur vos consommations d'énergie de manière trés signifiquative. Pour plus de confort, un box en sous-sol est disponible à la location. Disponibilté au 1er août 2018 Pour plus de renseignement, merci de contacter Meggie au 07 69 45 02 27 ou au 03 82 53 52 94 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier  Villa de 375m2 à Thionville - 700 000euro;.  Idéalement placée rue Sainte Elisabeth à Thionville, laissez vous séduire par cette maison individuelle de 375m2 avec toutes les prestations de qualité dont vous pouvez avoir besoin. La maison a une configuration en deux parties. La première partie comprend une surface de 220m2 qui a été complètement rénové avec goût. La surface est composé d'une spacieuse entrée avec placards, une cuisine totalement équipée ouverte une salle à manger et un salon lumineux avec une cheminée.  L'étage comprend 3 chambres de plus de 16m2 dont deux avec leur salle d'eau indépendante. La seconde partie de la maison fait 150m2 et est en état brut, des travaux sont à prévoir sur les 5 pièces disponibles afin d'en faire un local professionnel, une extension de la partie habitation ou tout autre projet. La maison dispose d'un sous sol complet comprenant un garage deux voitures et plusieurs caves afin de favoriser le stockage. Deux terrasses pavées ainsi qu'un jardin sont disponibles sur la parcelle de 736m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Meggie TOUCHET au 07 69 45 02 27 ou au 03 82 53 52 94 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier.com  Résidence la Cristallerie Nancy.  Depuis 15 ans le groupe C&C immobilier cultive l'émotion et la construction de résidences de haute qualité. Chaque programme immobilier réalisé, bénéficie d'une grande qualité de construction en apportant un soin particulier aux détails de finitions qui font la différence et rendent pérenne votre investissement. Le groupe C&C immobilier crée au centre de cette magnifique ville de NANCY, une superbe résidence au design contemporain et bénéficiant d'un emplacement unique de premier ordre à proximité du centre historique de Nancy: la place Stanislas et avec un accès direct au tramway, qui se situe juste au bout de la rue. Cette nouvelle résidence offre une vue directe sur la Meurthe puisqu'elle se situe dans une impasse et à proximité d'un emplacement naturel réservé. Promeneurs, cyclistes et flâneurs pourront profiter des chemins de promenades existants pour se rendre au centre-ville de Nancy ou simplement profiter d'un emplacement unique. Par la qualité de ses prestations, ce programme comblera les exigences de nos clients.Quelques éléments de prestations de la résidence: Pour votre bien-être: ü Personnalisation sur mesure de votre logement à la demande ü Carrelage au sol 45x45 dans les pièces de jour ü Robinetterie GROHE dans les pièces d'eau ü Câblages réseau de l'appartement ü Emplacement de rangement ü Terrasse revêtue de dalles sur plots Pour votre confort: ü Bâtiment en classe énergétique conforme RT 2012 ü Volets motorisés ü Isolation thermique haute performance ü Double vitrage renforcé (gaz argon) ü Chauffage au gaz par le sol, régulé par GTC (gestion technique centralisée) ü Salle de bain carrelée ü Parquet dans les chambres, coloris au choix (classique, contemporain…) ü Porte intérieurs avec chambranles, couleur et finitions aux choix ü Poignés de portes en finition alu Pour votre tranquillité et votre sécurité ü Parkings privatifs en sous-sol ü Éclairages à détection automatique ü Accès sécurisé par digicode et badges d'accès ü Système de vidéophonie exclusif Intratone, avec affichage sur téléphone portable ü Porte palière finition bois, fermeture 3 points ü Détecteur à incendie Pour le bien-être collectif ü Aménagement et décoration raffinée du hall d'entrée, cadres, miroirs, plantes vertes… ü Gestion à distance des informations collectives du syndic ü Local à vélos et motos ü Porte de garage commune motorisée avec télécommande et badge ü Éclairage automatique dans les parties communes Économie de gestion et d'énergie ü Compteur EDF individuel ü Compteur de Gaz individuel ü construction conforme RT 2012 Toutes nos réalisations, photos et vidéo, sont accessibles via notre site internet: www.ccimmobilier.com.  Beau F3 de 65m2 - Fixem - 770' CC .  Idéalement placé à Fixem, village paisible situé à 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir ce bel appartement de 65m2 au dernier étage d'une résidence de 2 étages. Vous trouverez un spacieux et lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine compéltement équipée ainsi qu'un balcon avec vu sur les champs alentours. Le coin nuit est composé de deux chambres, un salle de bain avec baignoire ainsi qu'un Wc indépendant ( avec un coin rangement et ballon d'eau) L'appartement est proposé avec 2 places de parking extérieur ainiqi qu'un local à vélo en commun Disponibilité au 15 juillet 2018 Pour plus de renseignement, veuillez contacter Meggie au 07 69 45 02 27 ou au 03 82 53 52 94 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier.com Thionville - Maison de ville mitoyenne d'un cote.  Plutôt que de s'orienter vers un appartement, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'env 100m2, très lumineuse, située entre Thionville et Manom. Vous apprécierez son séjour avec poêle à bois, sa salle à manger avec cuisine attenante, accédant vers une première terrasse et un jardin intime clos et arboré. A l'étage se trouvent 2 chambres à coucher, une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle, une douche, un meuble vasque et un toilette séparé. La création d'une troisième chambre est tout à fait possible ! La maison ne comprend pas de garage, mais vous trouverez aisément des places de stationnement dans cette rue à sens unique. De plus, le soul-sol est suffisamment spacieux pour y aménager un coin buanderie et accueillir entre autres pneus hiver, vélos, matériel sportif ou éléments de jardin... Prix 199000 euros - DPE En cours Pour plus d'informations et visites, contactez Mélany, agent commercial, au 06 40 77 33 64 - mhubbel@ccimmobilier.com Agence Immobilière Conseil à Thionville 03 82 53 52 94 Belle maison mitoyenne par un appenti  à OTTANGE .  L'Agence Immobilière Conseil vous présente en exclusivité une belle maison récente et sans aucun travaux à prévoir:
 JEUNE FAMILLE, cette maison est faite pour vous !

 Vous apprécierez le calme et l'absence de vis à vis de cette maison, située dans un lotissement récent d'Ottange.
 Idéale pour vous frontaliers, puisque celle-ci se situe à 15min de Esch sur Alzette ou 30min de Lux-ville (trafic dense inclus...)
 Achevée en 2010, cette propriété propose au rdc un salon, une salle à manger et une belle cuisine laquée, le tout accédant vers une terrasse et un jardin intime.
 A l'étage entièrement parqueté se trouvent deux chambres à coucher, un espace bureau pouvant également faire l'objet d'une salle de jeu, puis une salle de bain lumineuse dotée d'une cabine de douche, une baignoire et un meuble vasque.
 Les combles aménagés finiront de vous convaincre...
 Chauffage électrique au sol au rdc , radiateurs à l'étage
 En annexe: Un cellier, une buanderie, et un cabanon de jardin
 Pas de garage mais facilité de stationnement devant la maison.
 Aussi, vous avez tout à fait possibilité d'entreposer votre moto + vélos et matériels sportifs dans un espace prévu à cet effet..
 Prix 249 000 Eur

 Pour plus d'informations et visites, contactez Melany au 06 40 77 33 64 - mhubbel@ccimmobilier.com
 Agent commercial pour l'Agence Immobilière Conseil à Thionville
 03 82 53 52 94 - agence@ccimmobilier.com Maison F4 - TRIEUX.  ***** SOUS COMPROMIS ***** A découvrir ! Idéal pour investisseur ou premier achat ! Située sur la commune de TRIEUX proche frontière au calme, cette maison de ville mitoyenne de 85 M2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre, d'un WC indépendant avec rangement et d'une salle d'eau récemment rénovée avec une douche et un meuble vasque. Un accès à la remise extérieure est possible depuis l'intérieur de la maison ainsi qu'un accès à la cave ou se trouve la chaudière au fioul, bien entretenue. Au premier étage vous trouverez deux chambres dont une en enfilade et un deuxième étage offrant une autre chambre. Vous disposez aussi d'une terrasse et d'un jardin ainsi qu'un garage avec un emplacement. Pour profiter pleinement de ce bien, quelques travaux de rénovation sont à réaliser (électricité, peinture) Proche des axes THIONVILLE LUXEMBOURG Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie au 06.59.77.48.67 ou au03.82.53.52.94ainsi que par mail àagence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Bel Appartement de 130 m2 - Thionville .  Vous serez charmés par cet appartement spacieux et lumineux d'une surface de 130 m2 situé à Thionville dans une rue calme. Il dispose d'une entrée privative au 2 ème étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée moderne avec accès à un cellier et espace buanderie, une vaste pièce de vie de 40 m2 permet l'accès à une agréable terrasse. Un couloir avec rangements mène aux 3 grandes chambres, l'une avec un dressing, la seconde avec un placard et la dernière est idéale pour une chambre d'enfant ou encore un bureau. Vous disposez également d'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque dans un style contemporain ainsi que d'un toilette séparé avec lave-main. Un garage fermé privatif et une cave viennent s'ajouter aux prestations de ce bien qui à été bien pensé mais aussi réalisé et meublé avec des matériaux de qualités. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 / 03.82.53.52.94 ou par mail : agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Résidence la Cristallerie.  Depuis 15 ans le groupe C&C immobilier cultive l'émotion et la construction de résidences de haute qualité. Chaque programme immobilier réalisé, bénéficie d'une grande qualité de construction en apportant un soin particulier aux détails de finitions qui font la différence et rendent pérenne votre investissement. Le groupe C&C immobilier crée au centre de cette magnifique ville de NANCY, une superbe résidence au design contemporain et bénéficiant d'un emplacement unique de premier ordre à proximité du centre historique de Nancy: la place Stanislas et avec un accès direct au tramway, qui se situe juste au bout de la rue. Cette nouvelle résidence offre une vue directe sur la Meurthe puisqu'elle se situe dans une impasse et à proximité d'un emplacement naturel réservé. Promeneurs, cyclistes et flâneurs pourront profiter des chemins de promenades existants pour se rendre au centre-ville de Nancy ou simplement profiter d'un emplacement unique. Par la qualité de ses prestations, ce programme comblera les exigences de nos clients.Quelques éléments de prestations de la résidence: Pour votre bien-être: ü Personnalisation sur mesure de votre logement à la demande ü Carrelage au sol 45x45 dans les pièces de jour ü Robinetterie GROHE dans les pièces d'eau ü Câblages réseau de l'appartement ü Emplacement de rangement ü Terrasse revêtue de dalles sur plots Pour votre confort: ü Bâtiment en classe énergétique conforme RT 2012 ü Volets motorisés ü Isolation thermique haute performance ü Double vitrage renforcé (gaz argon) ü Chauffage au gaz par le sol, régulé par GTC (gestion technique centralisée) ü Salle de bain carrelée ü Parquet dans les chambres, coloris au choix (classique, contemporain…) ü Porte intérieurs avec chambranles, couleur et finitions aux choix ü Poignés de portes en finition alu Pour votre tranquillité et votre sécurité ü Parkings privatifs en sous-sol ü Éclairages à détection automatique ü Accès sécurisé par digicode et badges d'accès ü Système de vidéophonie exclusif Intratone, avec affichage sur téléphone portable ü Porte palière finition bois, fermeture 3 points ü Détecteur à incendie Pour le bien-être collectif ü Aménagement et décoration raffinée du hall d'entrée, cadres, miroirs, plantes vertes… ü Gestion à distance des informations collectives du syndic ü Local à vélos et motos ü Porte de garage commune motorisée avec télécommande et badge ü Éclairage automatique dans les parties communes Économie de gestion et d'énergie ü Compteur EDF individuel ü Compteur de Gaz individuel ü construction conforme RT 2012 Toutes nos réalisations, photos et vidéo, sont accessibles via notre site internet: www.ccimmobilier.com.  Appartement F2 de 45.57m2 avec balcon  et terrasse au dernie.   Résidences, Les Terrasses du Parc, Aéroparc commune de Yutz Idéalement placé entreMetzet leLuxembourg, la résidence les terrasses du parc est situé au centre d'un nouveau lotissement, face à l'aéroparc sur la commune de Yutz. Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du lotissement et sans vis-à-vis avec d'autres résidences. Votre appartement aura une vue dégagée sur l'aéroparc et sur les pavillons situés autour de la résidence. Cet emplacement est desservi par toutes les routes et accès menant directement au contournement de la ville de Yutz et à l'autoroute permettant d'accéder à Metz et à Luxembourg. Le cadre est exceptionnel, la commune de Yutz offre tous les services d'une grande ville, crèche, commerces, parc, aires de jeux pour les enfants, etc. Les résidences les terrasses du parc bénéficient d'un emplacement et d'un environnement agréable, puisque situé en lisière de l'aéroparc elle vous permettra de profiter de toutes les activités offertes, pour vos enfants, votre famille. Une pharmacie est située à quelques dizaines de mètres de ce nouveau lotissement, la cliniqueSainte-Elisabethspécialisée en médecine polyvalente et gériatrique est en cours de construction, dans la ligne droite de la salle de concert L'amphy, située elle aussi, à quelques centaines de mètres. La résidence bénéficie d'une vue panoramique sur un parc magnifiquement aménagé, elle bénéficie aussi de grandes terrasses, un ascenseur, de garage, de parkings. Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence au 03 82 53 52 94.