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Bienvenue à l'Agence Immobilière Luximmo

Notre agence immobilière se différencie par son conseil dans l'ensemble des métiers de l'immobilier : la transaction immobilière, l'expertise immobilière ainsi que la conception et réalisation de projets immobiliers.

Notre groupe, fondé en 2001, nous permet de maîtriser l'ensemble des métiers de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg mais aussi en France et en Belgique.

Acheter, vendre ou louer un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Nous sommes à votre disposition afin de pouvoir nous conseiller et de vous orienter dans votre nouveau projet immobilier.

L'agence immobilière Luximmo fait partie du groupe Advance Luxembourg, fondé en 2005 et adhérant de la CIGDL.

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Maison de 124 m2 - Projet Neuf à Landres.  Vous souhaitez faire construire à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise ' N'hésitez plus, ce projet est fait pour vous ! Nous vous proposons une maisonde 124 m2 avec au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour de 31 m2 une cuisine et un garage. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres et d'une salle de bain avec toilette. Cette maison familiale réponds aux normes BBC RT 2012 et vous sera livrée prête à décorer. Le chauffage sera au gaz à condensation, vous disposerez de volets électriques et d'une porte de garage motorisée. Ce bien sera construit sur un terrain de 530 m2. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94, par mail : agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. YUTZ - F5 de 88m2 avec jardinet.  L'agence Immobilière Conseil vous présente ce bel appartement avec 3 chambres, terrasse et petit jardin. A Yutz, proche du plan d'eau de l'Aéroparc       Au RDC d'une résidence à l'esprit familial et gérée par un syndic bénévole, cet appartement de 89m2 a été récemment rénové avec goût!    Composé d'une entrée, un beau séjour avec parquet, une cuisine séparée moderne; La partie nuit est consituée de 3 chambres à coucher parquetées dont une dotée d'un grand placard de rangement, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette séparé avec placard. Pour compléter ces prestations, vous apprécierez la terrasse commune et votre petit jardin privatif avec remise, Ainsi qu'une buanderie à l'extérieur de l'appartement où vous pourrez disposer votre machine et sèche-linge et une cave privative.    Travaux effectués depuis 2015: Sols, portes, cuisine, salle de bain, toilette, fenêtres et chaudière (gaz à condensation changée en 2017) Prix: 199 000€ - honoraires à la charge des vendeurs.  Aucune procédure est en cours pour cette copropriété de 4 logements. Charges de copropriété : 32€/m pour l'eau froide l'assurance et l'électricité des PC. Pour plus d'informations et visites, contactez Mélany Hubbel - Conseillère à l'Agence Immobilière Conseil  06.40.77.33.64 - mhubbel@ccimmobilier.com  AGENCE IMMOBILIERE CONSEIL A THIONVILLE  Retrouvez toutes nos annonces sur ccimmobilier com Maison en projet neuf - 126 m2 - Roussy le Village.  Située à tout juste 20 kilomètres de Luxembourg- Ville, à Roussy le Village, nous vous proposons cette maison vendue sur plan et livrée en prêt à décorer. Elle vous offrira au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32 m2 avec une cuisine ouverte permettant l' accès au jardin, un cellier, un garage de 17 m2 ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec dressing et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
 Ce bien sera construit sur un terrain de 459m2. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94, par mail : agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Appartement de 88 m2 - Audun-Le-Tiche.  Vous souhaitez vous rapprocher du Luxembourg, cet appartement de 88 m2 situé à Audun-Le-Tiche est fait pour vous ! A proximité de la gare, ce bien au 1er étage d'une copropriété calme vous offre une grande entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès à un agréable balcon, 2 belles chambres, une pièce de rangement, un toilette séparé et une salle d'eau avec douche. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un emplacement de parking privatif couvert. Pas de travaux à prévoir, n'attendez plus et venez le visiter ! Agent commercial à contacter: Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94; par mail : agence@ccimmobilier.com. Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Thionville - Appartement de 130m2 dans résidence de Standing.  THIONVILLE, St François, Vous étiez propriétaire d'une maison, et vous souhaitez vous rapprocher de Thionville' Cet appartement de 130m2 est fait pour vous! Occupant TOUT le 4ème et dernier étage (avec asc.) d'une copropriété de standing achevée en 2008, cet appartement comprend: Un hall d'entrée avec vestiaires accédant vers l'espace jour d'env 45m2 avec cuisine ouverte équipée et des matériaux de qualité et électroménager Miele, ainsi qu'une 1ère terrasse de 12m2 sans vis à vis avec vue sur Thionville. Sur la première aile de l'appartement se trouve le premier espace nuit composé de deux chambres à coucher de respectivement 11 et 13m2, une salle de douche-hammam (toilette séparé avec lave mains) puis un espace buanderie. La seconde aile nuit propose également une grande chambre à coucher avec placards sur mesure ( de+4m linéaire) puis une seconde avec espace dressing de 5m2, une 2ème salle de bain-douche avec balnéo et un 2nd toilette. Accessible depuis l'escalier de votre appartement, vos convives seront charmés par cette très belle terrasse de 80m2 toujours ensoleillée, sans vis à vis, dominant tout Thionville! Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un très grand garage avec porte motorisée en zone sécurisée pour 2V en enfilade (possibilité d'aménager une mezzanine), ainsi que deux places de stationnement privatives en extérieur. Info complémentaires : Nombreux placards de rangement, dans les espaces jour/nuit et dans les dégagements tous réalisés sur mesure - Chauffage par le sol - pompe à chaleur réversible - Adoucisseur d'eau - Double vitrage pvc ; vélux motorisés - Ascenseur - Immeuble raccordé à la fibre Orange Immeuble géré par le syndic Quadral : 200 € / mois comprenant l'eau froide; nettoyage et entretien des PC, entretien de la porte de garage, fonds de travaux, assurance des PC et frais de syndic. Pas de procédures en cours dans cette copropriété Prix : 380 000 Eur - honoraires à la charge des vendeurs Pour tout complément d'informations et visites: Mélany Conseillère Immobilier - 06 40 77 33 64 - mhubbel@ccimmobilier.com Agence Immobilière Conseil 03 82 53 52 94 - agence@ccimmobilier.com Appartement F4 -AMNÉVILLE-LES-THERMES.  Bien rare à la vente! Venez découvrir cet appartement situé au calme sur les hauteurs d'Amnéville. Vous serez charmés par cette résidence de 2005 bien entretenue avec vue imprenable et dégagée. Au 2ème étage avec ascenseur, vous découvrirez un appartement de 104 M2 composé d'un grand salon/séjour lumineux d'environ 35M2 avec accès à la terrasse vue directe sur les parcs du GOLF. Sa cuisine séparée est fonctionnelle et completèment équipée, elle donne accès sur le séjour. Vous y trouverez aussi une buanderie, des placards dans le couloir principal, une salle d'eau avec douche et meuble vasque face à la chambre parentale équipée d'un dressing et d'un balcon privatif. Pour finir vous disposez aussi de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain à proximité avec un meuble double vasques et une baignoire. Le WC est indépendant avec un lave-mains. Un garage et une place de parking privative complètent cette appartement, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Proche des axes METZ THIONVILLE LUXEMBOURG Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie au 06.59.77.48.67 ou au03.82.53.52.94ainsi que par mail àagence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Maison de 121 m2 - Projet Neuf à Flastroff.  Située à Flastroff, à quelques minutes de Sierck-les-Bains, nous vous proposons une maison de 121 m2. Elle est composée au rez-de-chausée, d'un séjour de 52 m2 avec cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. L'étage est dédié à une agréable suite parentalede 19 m2. Un sous-sol avec garage vient s'ajouter aux prestations de ce bien répondant aux normes BBC RT 2012 et vous sera livrée prête à décorer. Le chauffage sera au gaz à condensation, vous disposerez de volets électriques et d'une porte de garage motorisée. Le tout sur un terrain de 604 m2. Agent commercial à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37 ou 03.82.53.52.94, par mail : agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site www.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Local Professionnel  pour 1ou 2 professionnels associés - 10.  Dans la rue de Sarrelouis au centre de Bouzonville, proche de toutes autres commodités et des places de stationnement gratuites. Venez vous installer dans ce local professionel de +/- 100m2 seul ou avec un autre professionnel. Vous disposerez de 2 salles d'oscultations lumineuses ainsi qu'une grande salle d'attente pour vos patients. Tout le RDC est accessible PMR ainsi que les toillettes aux normes handicapés. A l'étage, vous trouverez deux autres pièces pouvant vous servir de bureau, d'atelier ou de stockage. Des travaux de modernisation seront effectués par le propriétaire avant votre entrée dans les lieux. Ce local professionnel peut être loué pour une personne seule ou à deux associés ( c'est le cas actuellement) . Pour plus de renseignement, veuillez contacter Meggie au 07 69 45 02 27 ou au 03 82 53 52 94 ou par mail à agence@ccimmobilier.com Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à découvrir l'ensemble de nos biens sur www.ccimmobilier.com Maison familiale à Haute Kontz - 190m2 - 332 000euro; .  Vous cherchez une maison à proximité de la frontière Luxembourgeoise tout en profitant du calme d'un village' Venez découvrir cette belle maison de 190m2 dans la petite commune de Haute-Kontz à moins de 5 minutes de Schengen ( LU). La maison complètement rénovée est composée de 3 niveaux avec de beaux volumes. Concernant les pièces de vie, vous trouverez une cuisine complètement équipée, un salon avec accès au jardin et une salle à manger spacieuse. Sur ce même niveau, vous trouverez également 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une belle pièce de jeux de 17m2 avec meubles de rangement donnant accès à un étage avec 2 chambres supplémentaires et une salle de douche. Le RDC quant à lui propose une superbe salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une pièce de rangement ainsi qu'un garage double avec son espace buanderie. Afin de parfaire la maison, laissez-vous charmer par une cave voutée de 33 m 2 pour profiter de vos soirée entre amis. Concernant les extérieurs, la maison dispose d'un terrain de 552m2 avec deux terrasses, une dalle pouvant acquérir une pergola ou une piscine hors-sol ainsi qu'un jardin dans un cadre bucolique. Toute la maison a été rénovée avec goût par les propriétaires, pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Meggie au 07 69 45 02 27 ou au 03 82 53 52 94 ainsi que par mail à agence@ccimmobilier.com Résidence Les Terrasses du Parc YUTZ.  Résidence:Les Terrasses du Parc, Aéroparc commune de Yutz Idéalement placée, entreMetzet leLuxembourg, la résidence» les Terrasses du Parc «est située au centre d'un nouveau lotissement, face à l'Aéroparc sur la commune de Yutz. Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du lotissement et sans vis-à-vis avec d'autres résidences. Votre appartement aura une vue dégagée sur l'Aéroparc et sur les pavillons situés autour de la résidence. Cet emplacement est desservi par toutes les routes et accès menant directement au contournement de la ville de Yutz et à l'autoroute permettant d'accéder à Metz et à Luxembourg. Le cadre est exceptionnel, la commune de Yutz offre tous les services d'une grande ville, crèche, commerces, parc, aires de jeux pour les enfants, etc. Les résidences les terrasses du parc bénéficient d'un emplacement et d'un environnement agréable, puisque situé en lisière de l'Aéroparc elle vous permettra de profiter de toutes les activités offertes, pour vos enfants, votre famille. Une pharmacie est située à quelques dizaines de mètres de ce nouveau lotissement, la cliniqueSainte-Elisabethspécialisée en médecine polyvalente et gériatrique est en cours de construction, dans la ligne droite de la salle de concert L'Amphy, située elle aussi, à quelques centaines de mètres. La résidence bénéficie d'une vue panoramique sur un parc magnifiquement aménagé, elle bénéficie aussi de grandes terrasses, un ascenseur, de garage, de parkings.